2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
67.8万円/㎡
前年比-1.0%
大府市
62.0万円/㎡
前年比+1.8%
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プラウド大府
愛知県大府市中央町一丁目
東海道本線 / 大府駅 徒歩9分
2023年築 / 15階建 / 114戸 / RC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より0.7%割安
相場
4,963万円
67.6万円/㎡
3,998
4,641
5,285
5,929
AI査定結果
推定相場価格
4,963万円
67.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,641万円〜5,285万円
63.2万円/㎡〜72.0万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年4月4日
プラウド大府
4,930万円（67.1万円/㎡）/ 10階 / 73.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は69.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 4,930万円 | 67.1万円 | 10階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/14 | 4,980万円 | 67.7万円 | 12階 | 73.6㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/02/28 | 4,380万円 | 59.5万円 | 2階 | 73.6㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/02/20 | 6,980万円 | 73.3万円 | 10階 | 95.25㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/01/23 | 5,180万円 | 70.4万円 | 12階 | 73.6㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/01/16 | 4,980万円 | 67.8万円 | 10階 | 73.43㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/12/23 | 5,380万円 | 73.1万円 | 12階 | 73.6㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/11/30 | 5,180万円 | 70.5万円 | 10階 | 73.43㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/09/29 | 5,480万円 | 74.6万円 | 10階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/21 | 5,600万円 | 76.3万円 | 11階 | 73.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/28 | 7,800万円 | 81.9万円 | 10階 | 95.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 3,980万円 | 54.2万円 | 1階 | 73.4㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/04/14 | 5,420万円 | 64.4万円 | 12階 | 84.12㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/20 | 5,500万円 | 65.4万円 | 12階 | 84.12㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は56.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | プラウド大府 大府市中央町一丁目 | 大府駅9分 | 4,930万円 | 67.1万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 114戸 | RC |
| 2024/02/16 | デュオヒルズ大府ザ・レジデンス 大府市中央町七丁目 | 大府駅5分 | 3,980万円 | 56.6万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2020年 | 68戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1%下落、大府市では1.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）は大府市の平均と比較して8.2%割高です。
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